Cerchi un piccolo appartamento ristrutturato e arredato tutto nuovo in centro a Bergamo comodo per 2 persone e con un bel terrazzo vivibile? In via Mazzini 34, zona S. Lucia, ad un primo piano alto servito da ascensore, è possibile acquistare SOLO ENTRO GIUGNO 2023 (successivamente sarà messo a reddito come B&B o casa vacanze, appartamentino di design realizzato da rinomato studio di architettura bergamasco. L’immobile, unico nel suo genere, ha doppio affaccio (nord/est) e bagno con portafinestra e balcone. È stato studiato ottimizzando spazi, funzioni e comodità. Infatti, nonostante la sua piccola metratura ha un armadio attrezzato a 6 ante, cucina a tutt’altezza completa anche di lavastoviglie e forno multifunzione, angolo smart working, divano 2 posti maxi, letto matrimoniale ampio con contenitore, tavolo allungabile comodo anche per 8 persone. L’appartamento ha un ripostiglio/lavanderia con attacchi lavatrice e asciugatrice in colonna e un solaio uso cantina. Le finiture sono eccellenti: Videocitofono, aria condizionata caldo/freddo, serramenti nuovi con zanzariere, pavimento SPC, porte scorrevoli pantografate, controsoffitti con luci led, luce d’emergenza, doppia porta blindata, sistema di lavaggio aria interna ad acqua (no manutenzione, ricambi o abbonamenti). Ideale per tutti in particolare persone asmatiche, allergiche e fumatrici. La proprietà è adeguata anche per investitori immobiliare che intendono creare reddito dall’affitto in modalità B&B e/o casa vacanze vista la prossimità a strutture quali Accademia Guardia di Finanza, Clinica S. Francesco e Clinica Castelli. Nella zona, anche solo camere con bagno di simil qualità, vengono vendute a più di Euro 110,00 a notte per 2 persone. Riscaldamento centralizzato con radiatori in ghisa dotati di termovalvole e contabilizzatori singoli. Spese di condominio mensili circa 70 euro. Giardino condominiale con posti auto e moto ad uso libero. Edificio in ordine nessuna spesa straordinaria in previsione. Certificazione energetica in via di definizione. Possibilità di acquisto box singolo ad Euro 30.000,00