Proponiamo in vendita Bifamigliare con Capannone annesso, situato a Valbrembo in zona strategica e facilmente accessibile, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali che necessitano di una soluzione completa lavoro + abitazione. Abitazione al primo piano con ingresso indipendente di circa 140 mq. - Luminoso soggiorno con porte finestre e accesso diretto al terrazzo panoramico. -Cucina abitabile -Disimpegno -Camera da letto matrimoniale -Cameretta -Bagno finestrato con piatto doccia e vasca idromassaggio -Bagno / lavanderia -Terrazzo libero su due lati. Secondo piano: -Sottotetto agibile, attualmente adibito ad abitazione, con bagno privato e cucina a vista. Piano terra Capannone: Il capannone si sviluppa su una superficie di circa 700 mq, con ampia area open space facilmente modulabile in base alle esigenze operative. Caratteristiche principali: -Altezza interna adeguata per macchinari, scaffalature o mezzi industriali -Portone carrabile per accesso di camion e furgoni -Ottima illuminazione naturale grazie alle ampie vetrate -Impianto elettrico industriale -Presenza di ufficio, spogliatoio e servizi igienici -Struttura in buone condizioni generali, immediatamente utilizzabile. -Area esterna ideale per parcheggio, carico/scarico merci. Seminterrato: -Ampio box auto con capacità fino a 6 vetture. L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, con ambienti ben distribuiti e confortevoli, pronto per essere abitato e utilizzato senza necessità di interventi immediati.