EsseVi Immobili propone in vendita un incantevole trilocale di 130 mq, impreziosito da ulteriori 230 mq ad uso sottotetto e ripostiglio, situato in una prestigiosa casa d'epoca a Brembate di Sopra, con avanzamento dei lavori di ristrutturazione fatti nel 2025. Una proprietà unica nel suo genere, immersa in un contesto storico con giardino comune e suggestiva vista panoramica. Caratteristiche dell'immobile: Piano Terra: Ingresso indipendente con comodo ripostiglio -Scala interna che conduce al piano abitativo Piano Primo: -Ampio disimpegno -Luminoso soggiorno con porte-finestre e accesso al balcone panoramico Cucina abitabile anch'essa con porte-finestre e accesso al balcone -Bagno finestrato -Salotto impreziosito da splendide vetrate d'epoca -Elegante scala che separa armoniosamente la zona giorno dalla zona notte -Due camere matrimoniali, una delle quali dotata di balcone -Grande disimpegno finestrato, ideale per ricavare un secondo bagno. Piano Secondo: -Ampio sottotetto di proprietà di introno 120 mq, perfetto come deposito o per eventuali progetti di recupero. Ulteriori pertinenze: La proprietà comprende inoltre una porzione di rustico di circa 100 mq, composta da portico adiacente all'abitazione principale; con interventi di ristrutturazione è possibile recuperare un'ulteriore unità abitativa o creare spazi accessori personalizzati. Dispone già di cappotto interno, impianto elettrico e idraulico rifatti per circa l'80% nel 2025, pavimentazione nuova e infissi in legno con doppio vetro nella zona giorno e in cucina. Manca solo il tuo tocco personale per completarlo. L'immobile necessita di alcune finiture di ristrutturazione e viene venduto nello stato attuale. Questa soluzione, ricca di fascino e storia, è ideale per chi cerca ambienti ampi, luminosi e un contesto esclusivo, pur rimanendo vicino ai principali servizi del paese. Un'opportunità unica, da vedere!