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CENTRALISSIMO, IN PICCOLA PALAZZINA AMPIO APPARTAMENTO, IN SCALA DI 6 UNITA', POSTO AL PIANO TERZO, ULTIMO, COMPOSTO DA 90 MQ COSI DISPOSTI: INGRESSO, SOGGIORNO CON CUCINA SEPARATA E BALCONE PANORAMICO, AMPIO CORRIDIO, DUE CAMERE MATRIMONIALI, BAGNO. AL PIANO TERRA DUE POSTI AUTO IN CORTILE E BOX, CANTINA AL PIANO SEMINTERRATO.
TENUTO BENE SERRAMENTI DOPPIO VETRO IN PVC TERMOAUTONOMO LIBERO SUBITO SPESE CONDOMINIALI MINIME |
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ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA E IMMERSA NEL VERDE, GRAZIOSA VILLETTA LIBERA SU 4 LATI CON INGRESSO CARRALE E PEDONALE INDIPENDENTE.
MQ 90/100 PIANO TERRA COMPOSTO DA INGRESSO CON PORTICATO, SOGGIORNO CON CAMINO, CUCINA ABITABILE, DISIMPEGNO, DUE CAMERE LETTO, BAGNO PADRONALE E SECONDO BAGNO,
SCALA A VISTA CHE DAL SOGGIORNO PORTA AL PIANO PRIMO, MQ 60, CON DUE CAMERE, BAGNO E TERRAZZO.
PIANO INTERRATO MQ 90/100, COLLEGATO DA SCALA INTERNA COMPOSTO DA BOX DOPPIO, LOCALE TECNICO, LAVANDERIA, CANTINA, LUMINOSISSIMA TAVERNA CHE DA ACCESSO CON AMPIA PORTA FINESTRA AL GIARDINO/CORTILE ESTERNO DEL PIANO SEMINTERRATO.
COMPLETA LA VILLETTA UN AMPIO GIARDINO AL PIANO TERRA, (AREA TOTALE ESTERNA MQ 300/350)
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Berbenno proponiamo in ottima posizione servita a ridosso del centro ottima villa singola disposta du 3 livelli più sottotetto e composta da:
p. T. : ingresso, indipendente, disimpeno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, ripostiglio e locale caldaia;
p. 1. : soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone;
p. 2. : soggiorno, cucina, 2 camere, bagno e balcone;
p. M. : sottotetto;
al piano terra 3 box e giardino di mq 600.
l'immobile è riscaldato tramite caldaia a gasolio (con possibilità di gas-metano) mediante termosifoni.
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Villa signorile posta in zona immersa nel verde ed esposta al sole; inserita in un contesto tranquillo con cancello in comune che delimita la strada privata delle ville in un contesto di riservatezza.
La villa è composta da due unità ben distinte; un bilocale di 90mq con terrazzo di 63mq e l'appartamento più importante da 150mq che è sviluppato su due livelli ed è personalizzato con materiali di alto pregio. Al piano terra troviamo open space con cucina abitabile, soggiorno e ampio salotto con camino a vista; una camera da letto, una lavanderia con predisposizione sia per lavatrice che per asciugatrice e un ampio bagno rifinito in ogni dettaglio. Al piano superiore si accede tramite una scala in legno di alto pregio che permette il raggiungimento di un bellissimo soppalco che si affaccia sull'open space, una camera padronale ed annesso bagno anch'esso con rifiniture di pregio.
Esternamente, dall'open space, si trova un ampio lastrico solare di 230mq con cascata da giardino di notevole impatto visivo e zona barbecue.
Tutto il contesto è dotato di travi a vista, serramenti in PVC antisfondamento con vetro doppio strato e tendine oscuranti automatiche interne, predisposizione di n°3 punti per climatizzazione, riscaldamento a pavimento, termostati in ogni singolo locale, antifurto interno ed esterno con predisposizione videosorveglianza, cappotto in grafite, caldaia a condensazione con pannello solare incluso, predisposizione per pannelli fotovoltaici ed infine un ascensore privato che dai box raggiunge facilmente tutti i piani con ingressi separati.
Vi è la possibilità, ove richiesto, di acquistare lottizzazioni di terreni agricoli con annessi caselli per un totale di circa 8000mq. |
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